1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
大和市
34.3万円/㎡
前年比-3.8%
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東急ドエルつきみ野セドラス
神奈川県大和市つきみ野五丁目
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,846万円
36.3万円/㎡
1,723
2,472
3,221
3,969
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,472万円〜3,221万円
31.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルつきみ野セドラス
2,690万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 78.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,690万円 | 34.3万円 | 4階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,490万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 東急ドエルつきみ野セドラス 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅3分 | 2,690万円 | 34.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション中央林間第5 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅4分 | 2,400万円 | 36.3万円 | 66.18㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルデ中央林間 大和市中央林間六丁目 | 中央林間駅3分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライツ中央林間 大和市中央林間西四丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | パーク・ハイム中央林間一丁目 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅10分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション中央林間第2 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅5分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.33㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/10 | 東急ドエルつきみ野アネックス 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅3分 | 2,350万円 | 35.6万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/29 | つきみ野ビレジA 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 東急ドエルつきみ野ビレジA棟 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/29 | つきみ野ビレジC2号棟 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅2分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション南林間 大和市南林間四丁目 | 南林間駅6分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | 東急ドエルつきみ野ビレジ 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅1分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンピア南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンションつきみ野 大和市つきみ野二丁目 | つきみ野駅10分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンションつきみ野の森 大和市下鶴間 | つきみ野駅15分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、大和市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は大和市の平均と比較して0%割安です。
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